Armazém para Alugar com 235m² por R$ 3.500 Jardim Paulicéia, Campinas-SP

​Descrição do Imóvel galpão de 200M2 contendo sobrado no fundo de 120 M2 ambos construídos em terreno de 300 M2. O galpão contém escritório com ar condicionado, 1 banheiro, grande espaço aberto para montagem de vários tipos de negócios podendo adicionar várias salas se necessário. Possui um sobrado no fundo com entrada independente, o sobrado possui 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Excelente
​Oportunidade Única para sua Empresa ou Investimento!
​Localizado no Jardim Pauliceia, um dos bairros com melhor logística em Campinas, este imóvel oferece a versatilidade que o seu negócio precisa. Unindo um amplo espaço fabril/comercial a uma estrutura residencial ou administrativa completa nos fundos.
​Destaques do Barracão:
​Área Total: 200 m2 de construção sólida.
​Pé-direito Alto: Ideal para estoque, oficina, pequena indústria ou centro de distribuição.
​Acesso Facilitado: Portão largo para entrada de veículos de carga.
​Infraestrutura: Piso de alta resistência e excelente iluminação natural.
​Diferencial Exclusivo: O Sobrado nos Fundos
Diferente de galpões comuns, este imóvel possui um sobrado independente que pode ser utilizado como:
​Sede Administrativa: Escritórios amplos, sala de reunião e RH totalmente separados da área operacional.
​Moradia de Apoio: Ideal para zeladoria ou para proprietários que desejam morar e trabalhar no mesmo local com privacidade.
​Renda Extra: Possibilidade de locação separada do barracão e da casa.
Configuração do Sobrado: 2 quartos, sala cozinha banheiro e varanda.
​Localização Imbatível:
​A poucos minutos da Rodovia Anhanguera e Rodovia dos Bandeirantes.
​Próximo ao Shopping Unimart e Supermercado Enxuto.
​Fácil acesso para funcionários (diversas linhas de ônibus e comércios locais).
​Valor: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 5.905,00
Locação: 3500,00
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